1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.3%
ライオンズマンション西が丘
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩8分
1984年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 58.37㎡の場合
相場
3,824万円
65.5万円/㎡
1,734
3,127
4,521
5,914
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,521万円
53.6万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズマンション西が丘
3,480万円（59.6万円/㎡）/ 5階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は55.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 59.6万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,580万円 | 61.3万円 | 5階 | 58.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 3,290万円 | 59.5万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 3,290万円 | 59.2万円 | 4階 | 55.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 3,190万円 | 57.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 52.0万円 | 4階 | 68.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 3,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 4,299万円 | 63.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,480万円 | 62.9万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,490万円 | 48.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,700万円 | 52.6万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 3,580万円 | 64.7万円 | 4階 | 55.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,499万円 | 65.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/15 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 3,998万円 | 59.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | マック西が丘ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/24 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、北区では18.3%上昇しています。
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